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借入可能額

借入可能額の計算

今の私の収入で幾らの住宅が購入出来るの?と思われていませんか?
そんな皆様の疑問にお答えし、年収から借入可能額を出せる計算式を下記にご用意致しましたので、使ってみて下さい。

借入無パターン

夫35歳、年収540万円、審査金利4%、借入予定期間35年

  1. 年収5,400,000円 ÷ 12ヶ月 = 月収450,000円
  2. 月収450,000円 × 返済率35% = 月々の返済可能額157,500円
  3. 月々の返済可能額157,500円 ÷ 4.427 × 1,000,000円 ≒ 借入可能額35,500,000円

年収、返済率を入力すると自動的に借入可能額が計算されます。
返済率は年収に応じて選択して下さい。

  • 35%…年収300万円〜400万円未満
  • 40%…年収400万円〜

Let's try 1

※年収の欄は数字の小文字でご入力下さい。
※返済比率は黄色い枠内の返済比率表をご参照して選択して下さい。

年収 ÷12ヶ月=
× =
÷4.427×1,000,000 円
借入可能額

借入可能額は10万円以下を切り捨て表示します。

借入有パターン

夫35歳、年収550万円、オートローン月々1.5万円、審査金利4%

  1. 年収5,500,000円 ÷ 12ヶ月 = 月収458,333円
  2. 月収458,333円 × 返済率40% = 月々の返済可能額183,333円
  3. 月々の返済可能額183,333円 − オートローン15,000円 = 月々の返済可能額168,333円
  4. 月々の返済可能額168,333円 ÷ 4,427 × 1,000,000円 ≒ 借入可能額38,020,000円

年収、返済率、毎月の返済額(借入がある場合)を入力すると自動的に借入可能額が計算されます。
返済率は年収に応じて選択して下さい。

  • 35%…年収300万円〜400万円未満
  • 40%…年収400万円〜

Let's try 2

※年収の欄は数字の小文字でご入力下さい。
※返済比率は黄色い枠内の返済比率表をご参照して選択して下さい。

年収 ÷12ヶ月=
× =
-

毎月の返済額

=
÷4.427×1,000,000 円
借入可能額

借入可能額は10万円以下を切り捨て表示します。

借入可能額目安表

年収 借入れ可能額
300万円 1,970万円
310万円 2,040万円
320万円 2,100万円
330万円 2,170万円
340万円 2,240万円
350万円 2,300万円
360万円 2,370万円
370万円 2,430万円
380万円 2,500万円
390万円 2,560万円
400万円 3,010万円
410万円 3,080万円
420万円 3,160万円
430万円 3,230万円
440万円 3,310万円
450万円 3,380万円
460万円 3,460万円
470万円 3,530万円
480万円 3,610万円
490万円 3,680万円
年収 借入れ可能額
500万円 3,760万円
510万円 3,840万円
520万円 3,910万円
530万円 3,990万円
540万円 4,060万円
550万円 4,140万円
560万円 4,210万円
570万円 4,290万円
580万円 4,360万円
590万円 4,440万円
600万円 4,510万円
610万円 4,590万円
620万円 4,660万円
630万円 4,740万円
640万円 4,810万円
650万円 4,890万円
660万円 4,960万円
670万円 5,040万円
680万円 5,120万円
690万円 5,190万円
年収 借入れ可能額
700万円 5,270万円
710万円 5,340万円
720万円 5,420万円
730万円 5,490万円
740万円 5,570万円
750万円 5,640万円
760万円 5,720万円
770万円 5,790万円
780万円 5,870万円
790万円 5,940万円
800万円 6,020万円
810万円 6,090万円
820万円 6,170万円
830万円 6,240万円
840万円 6,320万円
850万円 6,400万円

※上記の計算は都市銀行の35年ローンパターンのものです。
※上記の審査金利は4.00%にて試算してあります。
※上記の借入額は金融機関によって融資額が違う為、目安としてご利用下さい。

株式会社アクティブ・RE

東京都千代田区平河町1-7-1 LM平河町W 6F

Tel:0120-949-610

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